mutuo facile
Mutuo Facile: per far fronte all’acquisto di un immobile spesso, non disponendo del capitale richiesto, molte persone si vedono costrette a ricorrere ai mutui. Cosa sono i mutui? I mutui sono finanziamenti strumentali all’acquisto di immobili concessi da banche e da istituti di credito che prevedono l’anticipo del denaro necessario alla compravendita. I mutui non sono mai concessi per importo pari al 100% del valore dell’immobile da acquistare, ma al contrario arrivano in genere fino ad un 75% del valore stesso. L’importo finanziato con i mutui quindi da se non è mai del tutto sufficiente all’acquisto e per questo motivo e’ smpre necessario avere una disponibilità di liquidita’ per un importo pari alla differenza fra costo di acquisto ed importo finanziato col mutuo stesso.
Cosa differenzia un mutuo da un altro? Le differenze sono fondamentalmente in base alle condizioni applicate al mutuo stesso: tasso d’interesse,durata, spese di istruttoria e tipo di rata. Il tassso d’interesse puo’ essere fisso o varibile. La durata puo’ essere da cinque fino a 40 anni. Le spese di istruttoria variano da banca a banca ed in genere sono dell’ordine di qualche centinaio di euro. Il tipo di rata puo’ essere fissa o variabile.
Esistono mutui facili? Se per facile s’intende la facilità nella concessione del credito dobbiamo dire decisamente di no: anche a seguito delle recenti vicissitudini economiche del mondo intero l’accesso ai mutui e ai prestiti personali e’ divenuto sensibilmente piu’ selettivo: le banche infatti tendono a concedere meno volentieri il cosiddetto mutuo facile.
